中华人民共和国国家发展和改革委员会 价格监测中心

去年以来，受需求偏弱、产能过剩等因素影响，安徽省建材市场供大于求，钢材、水泥、玻璃等建材价格以降为主，建材行业盈利水平下降明显。

一、价格情况

建材价格以降为主。当前是建材市场的传统销售旺季，但从监测情况看，全省钢材、水泥、玻璃等建材市场旺季不旺，价格以降为主。10月份，2种钢材（螺纹钢Φ12mm、线材高线6.5）、2种水泥（42.5强度矿渣硅酸盐水泥、32.5强度复合硅酸盐水泥）、2种玻璃（浮法平板玻璃、钢化平板玻璃）、河砂全省交易均价分别为4038元/吨、355元/吨、48元/平方米、143元/吨。与上月比，河砂、钢材价格分别下降1.38%、1.16%，水泥和玻璃价格基本持平。与去年同期比，水泥、河砂、钢材、玻璃价格分别下降13.1%、7.74%、5.03%、4.16%。与2021年同期（前期高点）比，钢材、水泥、玻璃、河砂价格分别下降33.5%、32.5%、12.8%、12.8%。

二、原因分析

一是市场需求总体偏弱。房地产方面，近年来，国家出台了一系列稳定房地产的优化政策，产生了一定积极效果，但房地产市场整体依然低迷，下游建材行业消费需求下滑。国家统计局数据显示，9月份全国房地产开发景气指数为93.44，创今年以来新低。前三季度，全省房地产开发投资同比下降15.3%，降幅比全国高6.2个百分点；全国建筑及装潢材料类零售总额为1132亿元，同比下降7.9%。基建方面，受投资进度前置等因素影响，全省基建投资增速阶段性回落，前三季度基础设施投资同比增长2.1%，增速较上半年回落4.1个百分点。二是行业产能整体过剩。自国内推动供给侧结构性改革以来，建材行业产能扩张受到严格限制，但受需求不足影响，建材行业产能整体过剩，且产品同质化严重，市场竞争激烈。据有关企业反映，全国水泥、钢铁、玻璃等行业产能过剩均超过20%，且区域布局不均衡，外地产品大量流入华东市场，加剧了市场供求矛盾。

三、企业生产经营情况

企业盈利水平下降。今年以来，受市场需求偏弱、产品价格下降影响，钢材、水泥等建材企业经营利润普遍下滑，经营压力增大。前三季度，马钢公司成品钢材产量同比下降3.2%，营业收入同比下降1.7%，利润同比下降104.1%；海螺水泥集团熟料产量同比下降2.5%，利润同比下降29.6%；德力玻璃归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损达6088.22万元。

四、促进建材行业健康发展的几点建议

一是抓实抓好房地产市场调整优化政策的落地见效，提振市场信心，有效释放刚性和改善型住房需求。二是贯彻落实国家印发的《建材行业稳增长工作方案》，尽快制定全省实施方案，加快推动钢材、水泥、平板玻璃等传统产业转型升级，着力发挥技术创新的支撑作用，丰富产品品种、提升产品品质。三是加强对建材行业经济运行形势的监测和预警，完善政府部门、行业协会、重点企业协同机制，及时发现、研判、应对影响行业平稳运行中的苗头性、倾向性、潜在性问题，防范运行风险，稳定市场预期。四是在新材料研发、产融合作、产能置换、绿能核减、绿色电价等方面提供更多政策支持，鼓励建材企业绿色转型和创新发展。